2018 har vært et meget hektisk og godt år for AVA Eiendom AS. Morselskapet oppnådde et rekordoverskudd på 232 MNOK, mens konsernet gikk i pluss med 79 MNOK. Konsernet kostnadsførte 160 MNOK knyttet til rehabiliteringen og ombyggingen av Karl Johans gate 14 i løpet av 2018.

Den omfattende ombygging av Karl Johans gate 14 var AVA sitt hovedprosjekt i året som har gått. Det gamle Oslo-hovedkontoret til TV2 har blitt fullstendig ombygd og rehabilitert. To nye kontoretasjer har blitt bygget på toppen av eiendommen, som nå innehar 5 plan med moderne handel. Den nye flaggskipsbutikken til H&M er en av verdens største. Den nye butikken åpnet 29. november i fjor og har blitt svært godt mottatt.

Samtidig valgte AVA Eiendom AS å styrke sin posisjon i Asker sentrum. Sammen med NRP ble Asker sentrum sitt desidert største kontoreiendomsselskap etablert i fjor høst; Asker Næringseiendom AS. Det nye selskapet har i underkant av 100 MNOK i løpende leieinntekter, og AVA er største eier med 21% eierskap. Salget av Stasjonskvartalene fra AVA til Asker Næringseiendom AS medførte en regnskapsmessig gevinst for AVA på hele 212 MNOK.

I Sandnes arbeides det med en omfattende regulering av 80 mål tomt midt i sentrum. Dette prosjektet gjennomføres i partnerskap 50/50 med Selvaag Bolig ASA. Den nye kommuneplanen for Sandnes sentrum forventes ferdigstilt i løpet av inneværende år.

Tidlig i 2019 kjøpte AVA to nye bygg på Bragenes Torg i Drammen, samt 60 % av Skien Industribygg AS. AVA eier nå 6 eiendommer på Bragernes Torg, mange med svært gode serveringsfasiliteter. Alle disse eiendommene er for tiden 100% utleid. Skien Industribygg AS har en lang leieavtale med ABB, men med 50.000 kvm. bygningsmasse og 104 mål tomt inntil Skien togstasjon har investeringen i Skien et betydelig potensial.

AVA Eiendom AS forvalter i dag 30 eiendommer med en markedsverdi på ca. 4,4 milliarder kroner. Porteføljen har budsjetterte leieinntekter på 248 MNOK i 2019. Selskapets strategi er å investere i kontor- og handelseiendommer i Asker, Bærum, Drammen og Oslo med sentral beliggenhet ved knutepunkt.

AVA Eiendom AS ble etablert i 2009 og har levert svært gode resultater fra etableringen frem til i dag. Selskapets balanse er solid med en betydelig egenkapital. Bankbeholdningen lå på 334 MNOK ved utgangen av året. AVA Eiendom AS eies 50% av Varner Kapital AS og 50% av AVA EiendomsPartner AS.