AVA Eiendom har som mål og hensikt å forbygge at liv og helse, miljø og materiell ikke skal gå tapt. Dette skal vi oppnå ved:
- Regelmessig tilsyn, service og vedlikehold av tekniske anlegg
- Kildesortering, renovasjon
- Brøyting og strøing
- Ryddige og rene fellesarealer både inne og ute
- Vakthold
- Internkontroll elektrisk anlegg
- Fokus på gjennomføring av energieffektive løsninger
Utleier har hoved- og samordnet ansvar for internkontroll av elektrisk anlegg i bygget. Både eier og brukere av bygget er ansvarlig for at det elektriske anlegg og utstyr er i orden. Felles mål og hensikt er å forebygge skader og utilsiktede hendelser.
Det er utarbeidet et IK-system med oppsatte planer og rutiner for kontroll av den faste elektriske installasjonen i bygget. Dette innbefatter også vurdering av risiko. Eventuelle avvik blir sendt til rettmessig bruker for utbedring og følge opp dette.
For å kunne oppnå internkontrollens intensjon og mål er det viktig at vi har forståelse av vårt felles ansvar og plikter.
Leietaker/brukers ansvar
Ansvarsområde/grensesnitt: Fra sikringsskap i de leide lokaler leietaker disponerer.
- Ansvarlig leietaker/bruker må selv sørge for at alle ansatte i sin virksomhet blir informert og delaktig i å utøve el. sikkerhet.
- Det er brukers ansvar at utstyr som benyttes er godkjent til formålet.
- Alle kaffetraktere bør ha tidsur.
- Tennere for lysrør bør være elektroniske. Dette vil øke drifts- og brannsikkerheten.
- I tillegg til daglige iakttakelse skal det årlig gjøres kontroll etter sjekkliste.
- Hvis man oppdager feil/mangler må dette straks repareres eller fjernes.
- Det er kun godkjent installatør som kan utføre arbeider på de faste installasjoner.
Følgende hendelser skal straks meldes til driftssjef eller teknisk ansvarlig for bygget:
- Skader/mangler på elektrisk anlegg og utstyr.
- Unormale lyder eller varmt i sikringsskap.
- Skader på mennesker ved strømgjennomgang.
«Den aller vanligste årsak til brann er feil på det elektriske anlegget, eller feil bruk»