Miljø og bærekraft
AVA skal bli ett av Norges ledende eiendomsselskap, med fokus på bærekraft, kvalitet og langsiktig verdiskapning
Et langsiktig syn på bærekraft
Bærekraftsfokus har for alvor markert seg som en nødvendig suksessfaktor i eiendomsbransjen. Det er ikke lenger kun et samfunnsansvar, men avgjørende for selskapers konkurransedyktighet. Vi observerer denne utviklingen med en følelse av stolthet, engasjement og alvor. Stolte over evnen eiendomsbransjen har vist til målrettet, resultatorientert arbeid mot grønnere bygg og drift. Engasjert for bærekraftsarbeidet vi gjør, mulighetene det bringer, og fokuset som kreves for å hele tiden utvikle oss i riktig retning.
AVA Eiendom har revidert sin bærekraftstrategi for å tilpasse seg nye regulatoriske rammer fra EU og Norge, for å møte forventningene fra banker, leietakere, og for å ta et tydelig samfunnsansvar. EU har vedtatt et nytt bygningsdirektiv og ny energimerkeforskrift trer i kraft. Samtidig skjerpes EUs krav til selskapsrapportering (CSRD); Selv om AVA ikke er direkte rapporteringspliktig iht. CSRD-standarden, blir AVA indirekte påvirket gjennom pliktige leietakere og samarbeidspartnere. AVAs strategi er revidert for en fornuftig og todelt tilnærming (hhv. CSRD og Taksonomi). På selskapsnivå skal rapporteringen være effektiv og presis. Hovedfokuset rettes mot oppgraderinger og faktiske miljøtiltak på byggene i porteføljen.
Dette innebærer at handling og faktiske forbedringer prioriteres. AVA er som et industrielt selskap godt rustet til å modernisere og oppgradere eldre bygg.
Klimapåvirkning
Eiendommen Bragernes Torg 1 er totalrehabilitert med nye tekniske anlegg, ny fasade og etterisolert tak. Tiltaket har utløst støttemidler fra Enova. Bragernes Torg 10 har fått nytt ventilasjonsanlegg samt nylig skiftet ut teknisk anlegg i Erteløkka tilhørende Sats. Driftsavdelingen jobber kontinuerlig med å redusere energiforbruket i porteføljen noe som har gitt svært gode resultater. Det er nylig gjennomført en Pre-analyse i forbindelse med Breeam in Use i Bragernes Torg som viser at eiendommen kan bli kvalifisert til Breeam in Use Exellent.
Sirkulærøkonomi
I rivningen av Kirkegata 23-25, i forbindelse med byggingen av den nye høyskolen, satte vi et økt fokus på sorteringsgraden av rivningsmaterialene. Dette resulterte i en svært høy sorteringsgrad på over 90%. Under rehabiliteringen av Bragernes Torg 1 så har vi hatt et stort fokus på ombruk. Innredning har blitt solgt eller gjenbrukt resten av porteføljen, og fasaden ble gjenbruk til gangveier på lokale prosjekter. Videre har ansatte blitt kurset i klimagassregnskap – organisasjonens viktigste ressurs er menneskene.
Lokalmiljø
Alt er imidlertid ikke kvantitativt – AVA skal i tillegg opprettholde vår kvalitetsbevisste holdning til eiendomsutvikling for å berike byrom og lokalmiljø. Porteføljen vår er i stor grad eksponert for viktige bylandskap, enten på grunn av dets historiske verdi eller utviklingspotensial.
Kvadraturen i Oslo, Elvepromenaden i Sandvika, sentrumsutvidelsen i Asker og Bragernes Torg i Drammen – Vi ønsker å bidra til byliv og være en del av nærmiljøene vi investerer i.
Dette strekker seg også utenfor egen virksomhet; blant annet har ansatte viet sin tid til verv i Stabæk fotball og bistått Frisk Asker Tigers med realisering av ny hockey-hall på Risenga i Asker. I arbeidshverdagen prioriterer vi forholdet til våre kunder svært høyt.
Vi har målsettinger vedrørende kundetilfredshet og er stolte av å ha ligget i bransjetoppen i Kundetilfredshetsundersøkelsen med en tidligere sterk 3. plass i denne landsdekkende kåringen. Tidligere har vi både blitt nummer 4 og 5, så det er gøy å se at vårt målrettede arbeid førte oss til en pallplass!